К сожалению, у Вас не установлен flash плеер.
Участие нотариуса в сделках с недвижимостью »
Главные новости
«Чернобыльцам» помогут с жильем
Весной депутаты планируют принять законопроект, касающийся вопроса предоставления жилья Чернобыльцам.

Законопроект будет рассмотрен во втором чтении, он предполагает уравнять в правах граждан, пострадавших вследствие аварии на Чернобыльской АЭС, и вставших на учет в разное время.

На сегодня в России действует закон о социальной помощи пострадавшим-чернобыльцам, по которому нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, могут исправить их посредством бюджета.

Чехия: памятники, которые нас удивили
Чехия: памятники, которые нас удивили
За архитекторами зданий, поражающих своей необычностью, пошли и скульпторы.

Чиновника обещают наказать за прогноз для рынка недвижимости
Вице-мэр Москвы может стать «прецедентом», наказанным ФАС за публичные высказывания о росте цен на недвижимость.

«Яблоком раздора» между Федеральной антимонопольной службой и первым заместителем мэра Владимиром Ресином стало публичное выступление последнего для одного из федеральных СМИ. В своем выступлении Ресин дал прогноз о стоимости жилой недвижимости в Москве и Московской области.

Чиновникам придется стать лояльнее
Российских чиновников, возможно, будут штрафовать за неоправданный отказ в допуске для строительства.

Подобное предложение внесла Федеральная антимонопольная служба России.

Как пояснил руководитель службы Игорь Артемьев, если предприниматель понимает, что какой бы то ни было чиновник без определенных на то причин отказывается выдавать необходимые документы, можно смело обращаться на прямую в ФАС.

Что дает покупка недвижимости зарубежом?
В разных странах покупка недвижимости иностранным гражданином дает разные преференции в виде возможности пребывания в стране.

На сегодня иностранный гражданин может получить визу, мультивизу, гражданство или вид на жительство. И если виза будет необходима для того, чтобы въехать в страну и пребывать в ней, некоторые другие варианты могут идти дополнительным, приятным дополнением к купленной заграницей недвижимости.

Архив новостей
Авторизация
Кадендарь
«    Август 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Участие нотариуса в сделках с недвижимостью
В любых операциях с недвижимым имуществом присутствуют те или иные посреднические организации.

Основными посредническими структурами, так или иначе участвующими в оформлении и подготовке сделок с недвижимостью, являются риэлтерские и юридические компании. Но практически всегда в этой цепочке посредников будет присутствовать и нотариус.

Предусмотреть всех потенциальных посредников при оформлении сделок необходимо для того, чтобы иметь возможность рассчитать все свои потенциальные расходы, и быть готовыми к ним.

К примеру, во многих зарубежных городах, нотариус является основным не только посредником, но и гарантом юридической «чистоты» сделки. При оформлении купли-продажи недвижимого имущества в Германии вся операция будет проходить только через нотариуса, который должен в обязательном порядке иметь государственную лицензию. Более того в Германии только нотариально заверенный договор купли-продажи жилья будет иметь законную силу. В свою очередь такая бюрократическая процедура позволяет практически свести к нулю разного рода мошеннические операции с недвижимостью в этой стране.

В России же нотариус хоть и не является самым главным участки, но участвует порядка 20 различных операциях, так или иначе связанных с недвижимостью. К нотариусу можно обратиться за удостоверением договоров купли-продажи недвижимого имущества, договора аренды жилого помещения, что придаст ему большую юридическую силу. Кроме того при необходимости у нотариуса можно заверить и договор залога, в роли которого выступает недвижимого имущества.
Даже если нотариальное оформление документа является не обязательным условием, то рекомендуется заверить сделку нотариально, в дальнейшем это позволит избежать многих неприятностей, а сам нотариально заверенный документ станет полноценным доказательством, в том числе, и в случае судебных разбирательств.

Более того нотариус прежде чем заверить какую-либо сделку обязан разъяснить сторонам права по ней, а также разъяснить последствия ее заключения для обеих сторон.